Melle ou Monthault : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Melle et Monthault sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Melle | Monthault |
|---|---|---|
| Population | 5 790 | 250 |
| Densité (hab/km²) | 88 | 30 |
| Évolution de la population | -5,9 % | -8,5 % |
| Part de maisons | 86,9 % | 96,4 % |
| Propriétaires | 61,1 % | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 22,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,5 % | 2,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 180 € | 1 536 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,9 € | 6,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,23 % | 37,40 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 800 € | 20 240 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 8,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,2 % | 5,1 % |
| Diplômés du supérieur | 24,7 % | 16,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 39,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 11 | 0 |
| Commerces et services | 140 | 3 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 1,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,4 % | 15,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 915 € | 1 723 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 2 |
| Monuments historiques | 7 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Melle vs Marcillé · Melle vs Saint-Romans-lès-Melle · Melle vs Fontivillié · Melle vs Lusseray · Monthault vs Saint-Georges-de-Reintembault · Monthault vs Louvigné-du-Désert · Monthault vs Saint-Brice-de-Landelles.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Melle ou à Monthault ?
Cela dépend de vos priorités. Melle compte 5 790 habitants et Monthault 250. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.