Menucourt ou Vaux-sur-Seine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Menucourt et Vaux-sur-Seine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Menucourt | Vaux-sur-Seine |
|---|---|---|
| Population | 6 189 | 5 143 |
| Densité (hab/km²) | 1 668 | 609 |
| Évolution de la population | 10,5 % | 6,5 % |
| Part de maisons | 72,2 % | 72,2 % |
| Propriétaires | 73,4 % | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 20,9 % | 12,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 108 € | 3 042 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 332 € | 2 528 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,9 € | 16,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,74 % | 35,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 830 € | 29 160 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 9,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,9 % | 27,0 % |
| Diplômés du supérieur | 34,2 % | 45,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,1 | 23,5 |
| Établissements scolaires | 5 | 2 |
| Commerces et services | 55 | 112 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,8 % | 13,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 541 € | 1 877 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 25 % | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Menucourt ou à Vaux-sur-Seine ?
Cela dépend de vos priorités. Menucourt compte 6 189 habitants et Vaux-sur-Seine 5 143. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.