Merlas ou Saint-Geoire-en-Valdaine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Merlas et Saint-Geoire-en-Valdaine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Merlas | Saint-Geoire-en-Valdaine |
|---|---|---|
| Population | 466 | 2 388 |
| Densité (hab/km²) | 30 | 143 |
| Évolution de la population | -4,4 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 97,8 % | 79,4 % |
| Propriétaires | 85,3 % | 74,1 % |
| Résidences secondaires | 15,1 % | 6,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 6,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 946 € | 2 512 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 958 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,0 € | 10,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,60 % | 38,46 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 380 € | 23 850 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 7,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,7 % | 14,1 % |
| Diplômés du supérieur | 31,4 % | 31,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 13,4 |
| Établissements scolaires | 0 | 3 |
| Commerces et services | 14 | 53 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 44,3 % | 23,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 319 € | 2 323 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Merlas ou à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Cela dépend de vos priorités. Merlas compte 466 habitants et Saint-Geoire-en-Valdaine 2 388. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.