Meslay-du-Maine ou Saint-Charles-la-Forêt : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Meslay-du-Maine et Saint-Charles-la-Forêt sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Meslay-du-Maine | Saint-Charles-la-Forêt |
|---|---|---|
| Population | 2 784 | 219 |
| Densité (hab/km²) | 114 | 21 |
| Évolution de la population | -1,0 % | -11,3 % |
| Part de maisons | 82,4 % | 99,2 % |
| Propriétaires | 59,7 % | 73,7 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 18,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,7 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 525 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 945 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,9 € | 8,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,97 % | 46,57 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 900 € | 23 090 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,5 % | 7,4 % |
| Diplômés du supérieur | 16,4 % | 20,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 0 |
| Commerces et services | 88 | 3 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,9 % | 6,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 864 € | 1 943 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 89,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Meslay-du-Maine ou à Saint-Charles-la-Forêt ?
Cela dépend de vos priorités. Meslay-du-Maine compte 2 784 habitants et Saint-Charles-la-Forêt 219. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.