Mesnil-sur-l'Estrée ou Saint-Germain-sur-Avre : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mesnil-sur-l'Estrée et Saint-Germain-sur-Avre sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mesnil-sur-l'Estrée | Saint-Germain-sur-Avre |
|---|---|---|
| Population | 942 | 1 188 |
| Densité (hab/km²) | 162 | 216 |
| Évolution de la population | -4,6 % | -2,6 % |
| Part de maisons | 92,1 % | 97,6 % |
| Propriétaires | 88,2 % | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 6,8 % | 12,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 580 € | 1 083 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,8 € | 11,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,50 % | 50,69 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 750 € | 24 870 € |
| Taux de chômage | 7,7 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,1 % | 14,5 % |
| Diplômés du supérieur | 23,6 % | 24,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 5,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 15 | 19 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,7 % | 11,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 760 € | 2 156 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mesnil-sur-l'Estrée ou à Saint-Germain-sur-Avre ?
Cela dépend de vos priorités. Mesnil-sur-l'Estrée compte 942 habitants et Saint-Germain-sur-Avre 1 188. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.