Messanges ou Soustons : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Messanges et Soustons sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Messanges | Soustons |
|---|---|---|
| Population | 1 038 | 8 445 |
| Densité (hab/km²) | 30 | 78 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 9,3 % |
| Part de maisons | 80,9 % | 58,8 % |
| Propriétaires | 73,3 % | 65,6 % |
| Résidences secondaires | 58,1 % | 36,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 4,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 055 € | 4 378 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 4 047 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,7 € | 13,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,15 % | 40,07 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 100 € | 23 700 € |
| Taux de chômage | 17,7 % | 13,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,7 % | 12,2 % |
| Diplômés du supérieur | 42,6 % | 28,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 36,6 | 48,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 5 |
| Commerces et services | 66 | 285 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,0 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,6 % | 3,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 658 € | 1 551 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 93,7 % | 76,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 90 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Messanges vs Vieux-Boucau-les-Bains · Messanges vs Azur · Messanges vs Moliets-et-Maa · Soustons vs Azur · Soustons vs Vieux-Boucau-les-Bains · Soustons vs Tosse.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Messanges ou à Soustons ?
Cela dépend de vos priorités. Messanges compte 1 038 habitants et Soustons 8 445. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.