Moncé-en-Belin ou Mulsanne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Moncé-en-Belin et Mulsanne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Moncé-en-Belin | Mulsanne |
|---|---|---|
| Population | 3 699 | 5 299 |
| Densité (hab/km²) | 211 | 346 |
| Évolution de la population | 3,1 % | 6,0 % |
| Part de maisons | 97,8 % | 91,7 % |
| Propriétaires | 78,2 % | 73,8 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 0,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,0 % | 15,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 907 € | 1 859 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 6 127 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,5 € | 8,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,25 % | 51,18 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 280 € | 22 780 € |
| Taux de chômage | 6,3 % | 11,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,7 % | 11,5 % |
| Diplômés du supérieur | 25,1 % | 21,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 19,7 | 34,7 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 63 | 95 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 2,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 681 € | 1 639 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 96,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Moncé-en-Belin ou à Mulsanne ?
Cela dépend de vos priorités. Moncé-en-Belin compte 3 699 habitants et Mulsanne 5 299. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.