Moncoutant-sur-Sèvre ou Saint-Paul-en-Gâtine : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Moncoutant-sur-Sèvre et Saint-Paul-en-Gâtine sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Moncoutant-sur-Sèvre | Saint-Paul-en-Gâtine |
|---|---|---|
| Population | 5 100 | 496 |
| Densité (hab/km²) | 55 | 32 |
| Évolution de la population | 1,2 % | 0,2 % |
| Part de maisons | 91,6 % | 99,6 % |
| Propriétaires | 73,8 % | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 6,2 % | 14,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,8 % | 0,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 150 € | 815 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,3 € | 7,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,54 % | 28,87 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 310 € | 20 370 € |
| Taux de chômage | 8,0 % | 6,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,2 % | 8,8 % |
| Diplômés du supérieur | 21,6 % | 19,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,9 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 8 | 0 |
| Commerces et services | 100 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,8 % | 7,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 919 € | 2 142 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,8 % | 97,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Moncoutant-sur-Sèvre ou à Saint-Paul-en-Gâtine ?
Cela dépend de vos priorités. Moncoutant-sur-Sèvre compte 5 100 habitants et Saint-Paul-en-Gâtine 496. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.