Monpazier ou Saint-Cassien : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Monpazier et Saint-Cassien sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Monpazier | Saint-Cassien |
|---|---|---|
| Population | 442 | 1 156 |
| Densité (hab/km²) | 819 | 205 |
| Évolution de la population | -14,1 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 80,2 % | 93,4 % |
| Propriétaires | 51,2 % | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 17,2 % | 2,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,4 % | 1,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 757 € | 2 682 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 53,93 % | 44,02 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 700 € | 28 550 € |
| Taux de chômage | 8,9 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,6 % | 24,8 % |
| Diplômés du supérieur | 20,8 % | 42,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 11,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 48 | 23 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 5,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 23,5 % | 16,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 552 € | 2 222 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,0 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 2 |
| Monuments historiques | 30 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Monpazier ou à Saint-Cassien ?
Cela dépend de vos priorités. Monpazier compte 442 habitants et Saint-Cassien 1 156. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.