Monplaisant ou Saint-Germain-de-Belvès : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Monplaisant et Saint-Germain-de-Belvès sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Monplaisant | Saint-Germain-de-Belvès |
|---|---|---|
| Population | 268 | 176 |
| Densité (hab/km²) | 48 | 24 |
| Évolution de la population | 3,2 % | -5,6 % |
| Part de maisons | 97,8 % | 95,8 % |
| Propriétaires | 85,4 % | 79,1 % |
| Résidences secondaires | 21,2 % | 44,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 388 € | 1 667 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 7,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,48 % | 44,70 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 980 € | 20 360 € |
| Taux de chômage | 5,5 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 22,1 % | 34,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 0 |
| Commerces et services | 10 | 3 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,9 % | 22,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 572 € | 2 490 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Monplaisant ou à Saint-Germain-de-Belvès ?
Cela dépend de vos priorités. Monplaisant compte 268 habitants et Saint-Germain-de-Belvès 176. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.