Montagrier ou Saint-Victor : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montagrier et Saint-Victor sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montagrier | Saint-Victor |
|---|---|---|
| Population | 507 | 2 078 |
| Densité (hab/km²) | 35 | 90 |
| Évolution de la population | -3,6 % | -0,5 % |
| Part de maisons | 93,0 % | 93,2 % |
| Propriétaires | 80,4 % | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 20,3 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,6 % | 5,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 395 € | 955 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 7,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 58,92 % | 36,11 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 300 € | 24 700 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 7,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,0 % | 6,5 % |
| Diplômés du supérieur | 28,9 % | 28,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 13,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 18 | 54 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 28,8 % | 14,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 488 € | 1 974 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montagrier ou à Saint-Victor ?
Cela dépend de vos priorités. Montagrier compte 507 habitants et Saint-Victor 2 078. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.