Montalzat ou Montpezat-de-Quercy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montalzat et Montpezat-de-Quercy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montalzat | Montpezat-de-Quercy |
|---|---|---|
| Population | 654 | 1 600 |
| Densité (hab/km²) | 24 | 36 |
| Évolution de la population | -1,5 % | 4,4 % |
| Part de maisons | 91,2 % | 89,8 % |
| Propriétaires | 72,4 % | 69,5 % |
| Résidences secondaires | 11,2 % | 15,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 264 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 8,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,02 % | 62,68 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 990 € | 21 350 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 12,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,7 % | 8,6 % |
| Diplômés du supérieur | 20,3 % | 23,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 19,4 |
| Établissements scolaires | 0 | 2 |
| Commerces et services | 11 | 42 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,4 % | 13,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 932 € | 1 962 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 98,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montalzat ou à Montpezat-de-Quercy ?
Cela dépend de vos priorités. Montalzat compte 654 habitants et Montpezat-de-Quercy 1 600. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.