Montarnaud ou Saint-Paul-et-Valmalle : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montarnaud et Saint-Paul-et-Valmalle sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montarnaud | Saint-Paul-et-Valmalle |
|---|---|---|
| Population | 4 186 | 1 367 |
| Densité (hab/km²) | 152 | 107 |
| Évolution de la population | 45,1 % | 22,0 % |
| Part de maisons | 85,7 % | 88,1 % |
| Propriétaires | 78,7 % | 70,8 % |
| Résidences secondaires | 1,7 % | 3,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,1 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 413 € | 2 985 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 218 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,6 € | 13,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,21 % | 48,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 730 € | 25 710 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,8 % | 15,0 % |
| Diplômés du supérieur | 44,9 % | 38,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 32,3 | 11,7 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 131 | 48 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,3 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,3 % | 0,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 192 € | 1 265 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montarnaud ou à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Cela dépend de vos priorités. Montarnaud compte 4 186 habitants et Saint-Paul-et-Valmalle 1 367. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.