Montastruc-la-Conseillère ou Saint-Jean-Lherm : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montastruc-la-Conseillère et Saint-Jean-Lherm sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montastruc-la-Conseillère | Saint-Jean-Lherm |
|---|---|---|
| Population | 3 719 | 430 |
| Densité (hab/km²) | 238 | 54 |
| Évolution de la population | 10,1 % | 10,4 % |
| Part de maisons | 82,7 % | 99,0 % |
| Propriétaires | 74,5 % | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 1,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 9,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 860 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 819 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 12,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,43 % | 47,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 630 € | 30 670 € |
| Taux de chômage | 8,2 % | 6,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 29,6 % | 26,8 % |
| Diplômés du supérieur | 48,3 % | 57,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 0 |
| Commerces et services | 98 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,1 % | 10,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 777 € | 2 988 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 90 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montastruc-la-Conseillère ou à Saint-Jean-Lherm ?
Cela dépend de vos priorités. Montastruc-la-Conseillère compte 3 719 habitants et Saint-Jean-Lherm 430. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.