Montastruc ou Pinel-Hauterive : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montastruc et Pinel-Hauterive sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montastruc | Pinel-Hauterive |
|---|---|---|
| Population | 297 | 572 |
| Densité (hab/km²) | 64 | 26 |
| Évolution de la population | -11,2 % | 3,6 % |
| Part de maisons | 97,5 % | 97,3 % |
| Propriétaires | 89,4 % | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 2,9 % | 9,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,9 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 2 166 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 9,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,52 % | 41,90 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 720 € | 21 120 € |
| Taux de chômage | 1,6 % | 9,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,7 % | 9,3 % |
| Diplômés du supérieur | 28,2 % | 29,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 9 | 16 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,0 | 1,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 28,0 % | 11,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 415 € | 2 612 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montastruc ou à Pinel-Hauterive ?
Cela dépend de vos priorités. Montastruc compte 297 habitants et Pinel-Hauterive 572. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.