Montazeau ou Saint-Vivien : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montazeau et Saint-Vivien sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montazeau | Saint-Vivien |
|---|---|---|
| Population | 280 | 1 411 |
| Densité (hab/km²) | 20 | 169 |
| Évolution de la population | -6,9 % | 15,5 % |
| Part de maisons | 91,7 % | 95,9 % |
| Propriétaires | 80,0 % | 71,6 % |
| Résidences secondaires | 17,1 % | 5,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 5,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 279 € | 3 596 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,04 % | 46,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 230 € | 25 390 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,4 % | 19,2 % |
| Diplômés du supérieur | 23,1 % | 37,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 3,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 8 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 6,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,3 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 587 € | 1 468 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 94,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montazeau ou à Saint-Vivien ?
Cela dépend de vos priorités. Montazeau compte 280 habitants et Saint-Vivien 1 411. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.