Montbellet ou Viré : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montbellet et Viré sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montbellet | Viré |
|---|---|---|
| Population | 864 | 1 218 |
| Densité (hab/km²) | 45 | 108 |
| Évolution de la population | 4,6 % | 7,1 % |
| Part de maisons | 92,8 % | 91,6 % |
| Propriétaires | 87,9 % | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 9,5 % | 5,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,1 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 041 € | 2 376 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,39 % | 43,68 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 680 € | 25 290 € |
| Taux de chômage | 7,3 % | 4,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,6 % | 12,5 % |
| Diplômés du supérieur | 22,0 % | 30,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,8 | 8,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 18 | 25 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,3 % | 17,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 297 € | 2 304 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montbellet ou à Viré ?
Cela dépend de vos priorités. Montbellet compte 864 habitants et Viré 1 218. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.