Montcarra ou Saint-Jean-de-Soudain : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montcarra et Saint-Jean-de-Soudain sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montcarra | Saint-Jean-de-Soudain |
|---|---|---|
| Population | 606 | 1 698 |
| Densité (hab/km²) | 123 | 225 |
| Évolution de la population | 15,1 % | 7,4 % |
| Part de maisons | 94,5 % | 88,5 % |
| Propriétaires | 88,8 % | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,6 % | 7,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 150 € | 2 290 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 810 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,5 € | 12,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,10 % | 33,16 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 670 € | 24 570 € |
| Taux de chômage | 5,2 % | 9,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,9 % | 8,3 % |
| Diplômés du supérieur | 36,4 % | 29,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 34,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 12 | 98 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,0 % | 13,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 257 € | 2 020 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 95,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montcarra ou à Saint-Jean-de-Soudain ?
Cela dépend de vos priorités. Montcarra compte 606 habitants et Saint-Jean-de-Soudain 1 698. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.