Montcenis ou Torcy : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montcenis et Torcy sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montcenis | Torcy |
|---|---|---|
| Population | 1 864 | 22 939 |
| Densité (hab/km²) | 151 | 3 730 |
| Évolution de la population | -12,9 % | -4,7 % |
| Part de maisons | 77,7 % | 21,0 % |
| Propriétaires | 75,0 % | 47,3 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 2,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,6 % | 30,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 364 € | 3 647 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 342 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,6 € | 17,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,49 % | 48,64 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 670 € | 21 830 € |
| Taux de chômage | 9,3 % | 12,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,9 % | 17,6 % |
| Diplômés du supérieur | 24,4 % | 36,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,2 | 62,9 |
| Établissements scolaires | 2 | 23 |
| Commerces et services | 35 | 408 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,1 % | 3,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 047 € | 1 797 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,3 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | 94 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montcenis ou à Torcy ?
Cela dépend de vos priorités. Montcenis compte 1 864 habitants et Torcy 22 939. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.