Montchanin ou Saint-Eusèbe : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montchanin et Saint-Eusèbe sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montchanin | Saint-Eusèbe |
|---|---|---|
| Population | 4 982 | 1 175 |
| Densité (hab/km²) | 617 | 55 |
| Évolution de la population | -4,5 % | 4,6 % |
| Part de maisons | 56,8 % | 96,5 % |
| Propriétaires | 49,0 % | 89,1 % |
| Résidences secondaires | 2,4 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 28,9 % | 0,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 471 € | 1 704 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 407 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,0 € | 9,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,82 % | 42,43 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 160 € | 25 290 € |
| Taux de chômage | 14,4 % | 7,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,2 % | 12,3 % |
| Diplômés du supérieur | 19,7 % | 33,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 44,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 106 | 21 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 1,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,3 % | 12,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 855 € | 2 007 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 99,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 57 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montchanin ou à Saint-Eusèbe ?
Cela dépend de vos priorités. Montchanin compte 4 982 habitants et Saint-Eusèbe 1 175. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.