Montcléra ou Saint-Caprais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montcléra et Saint-Caprais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montcléra | Saint-Caprais |
|---|---|---|
| Population | 275 | 757 |
| Densité (hab/km²) | 13 | 52 |
| Évolution de la population | -7,1 % | 0,4 % |
| Part de maisons | 95,7 % | 100,0 % |
| Propriétaires | 83,8 % | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 17,2 % | 2,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 668 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 7,8 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,63 % | 42,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 820 € | 25 210 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 4,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,6 % | 10,6 % |
| Diplômés du supérieur | 27,2 % | 31,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 11 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 25,9 % | 7,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 199 € | 2 127 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montcléra ou à Saint-Caprais ?
Cela dépend de vos priorités. Montcléra compte 275 habitants et Saint-Caprais 757. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.