Montégut ou Nestier : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montégut et Nestier sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montégut | Nestier |
|---|---|---|
| Population | 588 | 203 |
| Densité (hab/km²) | 51 | 41 |
| Évolution de la population | -0,3 % | 6,3 % |
| Part de maisons | 97,0 % | 97,7 % |
| Propriétaires | 87,8 % | 87,8 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 20,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,8 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 935 € | 1 389 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,4 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 58,35 % | 43,04 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 130 € | 20 720 € |
| Taux de chômage | 5,7 % | 12,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 17,4 % | 21,1 % |
| Diplômés du supérieur | 41,5 % | 35,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 10 | 7 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,0 % | 24,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 206 € | 3 089 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,4 % | 93,4 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 0 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montégut ou à Nestier ?
Cela dépend de vos priorités. Montégut compte 588 habitants et Nestier 203. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.