Montels ou Nescus : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montels et Nescus sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montels | Nescus |
|---|---|---|
| Population | 243 | 58 |
| Densité (hab/km²) | 33 | 19 |
| Évolution de la population | -0,4 % | 1,6 % |
| Part de maisons | 91,5 % | 93,4 % |
| Propriétaires | 74,9 % | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 5,3 % | 15,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 400 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,9 € | 8,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,56 % | 42,00 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 650 € | n/a |
| Taux de chômage | 10,2 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,4 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 39,2 % | 45,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 0 |
| Commerces et services | 8 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,6 % | 28,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 320 € | 3 460 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,5 % | 93,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Montels vs Capestang · Montels vs Cuxac-d'Aude · Montels vs Ouveillan · Montels vs Poilhes · Nescus vs Alzen · Nescus vs Larbont · Nescus vs Montagagne.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montels ou à Nescus ?
Cela dépend de vos priorités. Montels compte 243 habitants et Nescus 58. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.