Montereau-sur-le-Jard ou Réau : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montereau-sur-le-Jard et Réau sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montereau-sur-le-Jard | Réau |
|---|---|---|
| Population | 498 | 2 045 |
| Densité (hab/km²) | 44 | 154 |
| Évolution de la population | -6,9 % | 10,1 % |
| Part de maisons | 90,7 % | 69,1 % |
| Propriétaires | 81,3 % | 66,6 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 5,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 13,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 2 957 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,2 € | 14,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,02 % | 35,54 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 30 320 € | 25 660 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,8 % | 10,4 % |
| Diplômés du supérieur | 33,1 % | 23,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 218,9 | 53,8 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 22 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,3 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,0 % | 9,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 363 € | 1 411 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,7 % | 41,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 3 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montereau-sur-le-Jard ou à Réau ?
Cela dépend de vos priorités. Montereau-sur-le-Jard compte 498 habitants et Réau 2 045. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.