Montévrain ou Serris : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montévrain et Serris sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montévrain | Serris |
|---|---|---|
| Population | 14 847 | 9 988 |
| Densité (hab/km²) | 2 760 | 1 765 |
| Évolution de la population | 43,9 % | 12,7 % |
| Part de maisons | 23,9 % | 16,1 % |
| Propriétaires | 51,4 % | 39,9 % |
| Résidences secondaires | 11,6 % | 17,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,5 % | 15,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 191 € | 4 050 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 556 € | 4 812 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,5 € | 18,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,66 % | 62,08 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 710 € | 25 790 € |
| Taux de chômage | 7,6 % | 10,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,0 % | 25,9 % |
| Diplômés du supérieur | 50,7 % | 48,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 42,5 | 178,2 |
| Établissements scolaires | 6 | 11 |
| Commerces et services | 288 | 495 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,2 % | 0,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 365 € | 1 452 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 91,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 54 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montévrain ou à Serris ?
Cela dépend de vos priorités. Montévrain compte 14 847 habitants et Serris 9 988. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.