Montferrand ou Montmaur : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montferrand et Montmaur sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montferrand | Montmaur |
|---|---|---|
| Population | 648 | 535 |
| Densité (hab/km²) | 36 | 11 |
| Évolution de la population | 17,3 % | 3,5 % |
| Part de maisons | 97,5 % | 88,8 % |
| Propriétaires | 78,3 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 7,1 % | 21,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 938 € | 1 809 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,3 € | 8,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,40 % | 42,62 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 780 € | 22 120 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 4,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,2 % | 6,8 % |
| Diplômés du supérieur | 33,8 % | 31,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 13 | 17 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 5,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,8 % | 39,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 853 € | 2 628 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 76,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 4 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montferrand ou à Montmaur ?
Cela dépend de vos priorités. Montferrand compte 648 habitants et Montmaur 535. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.