Montfrin ou Théziers : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montfrin et Théziers sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montfrin | Théziers |
|---|---|---|
| Population | 3 125 | 1 070 |
| Densité (hab/km²) | 202 | 94 |
| Évolution de la population | -1,6 % | -5,9 % |
| Part de maisons | 88,1 % | 93,0 % |
| Propriétaires | 69,9 % | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 7,3 % | 4,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,4 % | 0,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 067 € | 2 059 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,6 € | 11,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,83 % | 56,17 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 460 € | 22 350 € |
| Taux de chômage | 14,3 % | 12,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,1 % | 7,6 % |
| Diplômés du supérieur | 23,6 % | 25,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 30,1 | 6,5 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 85 | 31 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,3 % | 2,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 548 € | 1 462 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 44 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 4 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montfrin ou à Théziers ?
Cela dépend de vos priorités. Montfrin compte 3 125 habitants et Théziers 1 070. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.