Montgesoye ou Saules : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montgesoye et Saules sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montgesoye | Saules |
|---|---|---|
| Population | 494 | 232 |
| Densité (hab/km²) | 44 | 30 |
| Évolution de la population | 1,3 % | 2,2 % |
| Part de maisons | 77,5 % | 84,5 % |
| Propriétaires | 74,1 % | 81,8 % |
| Résidences secondaires | 9,3 % | 6,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,9 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 138 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,47 % | 28,81 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 300 € | 25 160 € |
| Taux de chômage | 7,8 % | 8,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 4,7 % | 10,0 % |
| Diplômés du supérieur | 24,0 % | 34,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 0 |
| Commerces et services | 15 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 4,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,9 % | 45,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 942 € | 2 768 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 1 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montgesoye ou à Saules ?
Cela dépend de vos priorités. Montgesoye compte 494 habitants et Saules 232. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.