Montgilbert ou Val-d'Arc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montgilbert et Val-d'Arc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montgilbert | Val-d'Arc |
|---|---|---|
| Population | 115 | 2 009 |
| Densité (hab/km²) | 12 | 141 |
| Évolution de la population | -2,5 % | 1,8 % |
| Part de maisons | 91,2 % | 60,3 % |
| Propriétaires | 74,6 % | 58,0 % |
| Résidences secondaires | 48,8 % | 5,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,7 % | 13,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 594 € | 2 216 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 627 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,8 € | 9,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 27,86 % | 32,08 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 510 € | 22 570 € |
| Taux de chômage | 0,0 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,4 % | 13,7 % |
| Diplômés du supérieur | 28,3 % | 20,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 26,4 |
| Établissements scolaires | 0 | 4 |
| Commerces et services | 5 | 58 |
| Accès aux médecins (APL) | 0,8 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 66,7 % | 14,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 705 € | 2 333 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 97,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 33 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montgilbert ou à Val-d'Arc ?
Cela dépend de vos priorités. Montgilbert compte 115 habitants et Val-d'Arc 2 009. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.