Montlivault ou Saint-Claude-de-Diray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montlivault et Saint-Claude-de-Diray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montlivault | Saint-Claude-de-Diray |
|---|---|---|
| Population | 1 307 | 1 772 |
| Densité (hab/km²) | 118 | 194 |
| Évolution de la population | -4,5 % | 1,1 % |
| Part de maisons | 98,3 % | 97,8 % |
| Propriétaires | 85,7 % | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 4,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,7 % | 3,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 915 € | 1 527 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,0 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,47 % | 45,33 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 530 € | 26 020 € |
| Taux de chômage | 5,7 % | 4,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,0 % | 17,4 % |
| Diplômés du supérieur | 20,6 % | 29,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 7,7 | 9,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 19 | 32 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,2 % | 13,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 887 € | 1 748 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montlivault ou à Saint-Claude-de-Diray ?
Cela dépend de vos priorités. Montlivault compte 1 307 habitants et Saint-Claude-de-Diray 1 772. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.