Montmérac ou Saint-Maigrin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montmérac et Saint-Maigrin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montmérac | Saint-Maigrin |
|---|---|---|
| Population | 725 | 533 |
| Densité (hab/km²) | 31 | 25 |
| Évolution de la population | -3,0 % | -5,2 % |
| Part de maisons | 97,6 % | 97,7 % |
| Propriétaires | 82,6 % | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 4,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 987 € | 851 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,0 € | 10,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,25 % | 37,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 270 € | 22 350 € |
| Taux de chômage | 10,1 % | 6,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,5 % | 4,1 % |
| Diplômés du supérieur | 26,0 % | 22,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 0 | 1 |
| Commerces et services | 11 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,1 % | 27,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 839 € | 2 640 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,4 % | 99,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montmérac ou à Saint-Maigrin ?
Cela dépend de vos priorités. Montmérac compte 725 habitants et Saint-Maigrin 533. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.