Montoldre ou Saint-Gérand-de-Vaux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montoldre et Saint-Gérand-de-Vaux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montoldre | Saint-Gérand-de-Vaux |
|---|---|---|
| Population | 602 | 395 |
| Densité (hab/km²) | 31 | 10 |
| Évolution de la population | -3,8 % | -7,3 % |
| Part de maisons | 97,8 % | 99,1 % |
| Propriétaires | 88,1 % | 75,8 % |
| Résidences secondaires | 7,2 % | 10,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 249 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 6,3 € | 6,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,59 % | 38,61 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 840 € | 20 990 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 11,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,8 % | 7,5 % |
| Diplômés du supérieur | 12,6 % | 16,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 4 | 9 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 48,5 % | 22,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 862 € | 2 123 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 67,1 % | 77,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 38 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montoldre ou à Saint-Gérand-de-Vaux ?
Cela dépend de vos priorités. Montoldre compte 602 habitants et Saint-Gérand-de-Vaux 395. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.