Montpellier ou Vendres : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montpellier et Vendres sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montpellier | Vendres |
|---|---|---|
| Population | 307 101 | 2 671 |
| Densité (hab/km²) | 5 378 | 70 |
| Évolution de la population | 8,6 % | 1,7 % |
| Part de maisons | 11,6 % | 96,4 % |
| Propriétaires | 31,0 % | 71,9 % |
| Résidences secondaires | 4,4 % | 47,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 16,0 % | 3,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 783 € | 3 350 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 397 € | 4 438 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,0 € | 11,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,28 % | 41,96 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 670 € | 22 350 € |
| Taux de chômage | 18,9 % | 15,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,8 % | 8,1 % |
| Diplômés du supérieur | 48,1 % | 26,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 93,9 | 62,1 |
| Établissements scolaires | 198 | 2 |
| Commerces et services | 9 050 | 139 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,0 | 4,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,6 % | 1,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 686 € | 1 071 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 88,6 % | 98,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 90 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 66 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 4 |
| Monuments historiques | 119 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Montpellier et Vendres
Montpellier vs Castelnau-le-Lez · Montpellier vs Lattes · Montpellier vs Saint-Jean-de-Védas · Montpellier vs Clapiers · Vendres vs Sauvian · Vendres vs Valras-Plage · Vendres vs Lespignan · Vendres vs Sérignan.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montpellier ou à Vendres ?
Cela dépend de vos priorités. Montpellier compte 307 101 habitants et Vendres 2 671. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.