Montpeyroux ou Saint-Jean-de-Fos : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montpeyroux et Saint-Jean-de-Fos sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montpeyroux | Saint-Jean-de-Fos |
|---|---|---|
| Population | 1 418 | 1 743 |
| Densité (hab/km²) | 63 | 123 |
| Évolution de la population | 4,2 % | 7,5 % |
| Part de maisons | 93,6 % | 91,9 % |
| Propriétaires | 73,5 % | 72,0 % |
| Résidences secondaires | 13,6 % | 13,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 611 € | 2 300 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,1 € | 10,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 49,15 % | 54,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 730 € | 21 990 € |
| Taux de chômage | 13,3 % | 11,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 19,0 % | 25,5 % |
| Diplômés du supérieur | 41,6 % | 38,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 12,0 | 26,4 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 43 | 41 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,3 % | 5,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 581 € | 1 486 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montpeyroux ou à Saint-Jean-de-Fos ?
Cela dépend de vos priorités. Montpeyroux compte 1 418 habitants et Saint-Jean-de-Fos 1 743. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.