Montréal ou Sainte-Maure-de-Peyriac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Montréal et Sainte-Maure-de-Peyriac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Montréal | Sainte-Maure-de-Peyriac |
|---|---|---|
| Population | 2 116 | 305 |
| Densité (hab/km²) | 38 | 13 |
| Évolution de la population | 3,1 % | -9,9 % |
| Part de maisons | 93,9 % | 95,2 % |
| Propriétaires | 62,4 % | 80,2 % |
| Résidences secondaires | 9,6 % | 18,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,5 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 805 € | 1 532 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 7,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 76,85 % | 55,74 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 190 € | 19 190 € |
| Taux de chômage | 12,0 % | 7,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,2 % | 7,8 % |
| Diplômés du supérieur | 28,8 % | 16,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 15,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 4 | 1 |
| Commerces et services | 53 | 12 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 1,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 3,1 % | 15,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 803 € | 2 265 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,1 % | 88,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Montréal ou à Sainte-Maure-de-Peyriac ?
Cela dépend de vos priorités. Montréal compte 2 116 habitants et Sainte-Maure-de-Peyriac 305. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.