Mornac-sur-Seudre ou Saint-Sulpice-de-Royan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mornac-sur-Seudre et Saint-Sulpice-de-Royan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mornac-sur-Seudre | Saint-Sulpice-de-Royan |
|---|---|---|
| Population | 867 | 3 417 |
| Densité (hab/km²) | 89 | 163 |
| Évolution de la population | 4,5 % | 8,1 % |
| Part de maisons | 93,1 % | 93,1 % |
| Propriétaires | 76,4 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 18,4 % | 7,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,0 % | 0,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 745 € | 2 787 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,4 € | 13,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,87 % | 49,17 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 800 € | 24 190 € |
| Taux de chômage | 15,8 % | 8,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,2 % | 5,6 % |
| Diplômés du supérieur | 23,3 % | 24,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 17,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 43 | 143 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,2 % | 8,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 178 € | 2 023 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,8 % | 96,1 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mornac-sur-Seudre ou à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Cela dépend de vos priorités. Mornac-sur-Seudre compte 867 habitants et Saint-Sulpice-de-Royan 3 417. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.