Morsang-sur-Seine ou Saint-Pierre-du-Perray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Morsang-sur-Seine et Saint-Pierre-du-Perray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Morsang-sur-Seine | Saint-Pierre-du-Perray |
|---|---|---|
| Population | 584 | 12 071 |
| Densité (hab/km²) | 132 | 1 026 |
| Évolution de la population | 3,7 % | 13,4 % |
| Part de maisons | 85,3 % | 55,7 % |
| Propriétaires | 84,6 % | 62,3 % |
| Résidences secondaires | 15,6 % | 0,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 18,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 3 179 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 446 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,4 € | 17,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 28,69 % | 45,55 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 36 150 € | 26 200 € |
| Taux de chômage | 11,4 % | 7,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 27,7 % | 22,2 % |
| Diplômés du supérieur | 41,6 % | 43,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 37,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 11 |
| Commerces et services | 19 | 228 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,5 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 22,4 % | 2,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 245 € | 1 378 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 84,7 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Morsang-sur-Seine ou à Saint-Pierre-du-Perray ?
Cela dépend de vos priorités. Morsang-sur-Seine compte 584 habitants et Saint-Pierre-du-Perray 12 071. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.