Morzine ou Verchaix : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Morzine et Verchaix sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Morzine | Verchaix |
|---|---|---|
| Population | 2 661 | 794 |
| Densité (hab/km²) | 60 | 50 |
| Évolution de la population | -7,0 % | 10,7 % |
| Part de maisons | 12,7 % | 71,5 % |
| Propriétaires | 68,6 % | 72,1 % |
| Résidences secondaires | 85,7 % | 55,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,3 % | 5,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 7 115 € | 5 518 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 7 520 € | 4 103 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,1 € | 14,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 31,96 % | 27,10 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 600 € | 25 530 € |
| Taux de chômage | 2,0 % | 4,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,5 % | 8,7 % |
| Diplômés du supérieur | 34,6 % | 39,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 238,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 1 |
| Commerces et services | 338 | 46 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 24,7 % | 38,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 450 € | 2 381 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 55,3 % | 89,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 82 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Morzine vs Montriond · Morzine vs Les Gets · Morzine vs Essert-Romand · Verchaix vs Les Gets · Verchaix vs Taninges · Verchaix vs La Rivière-Enverse.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Morzine ou à Verchaix ?
Cela dépend de vos priorités. Morzine compte 2 661 habitants et Verchaix 794. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.