Nans-les-Pins ou Saint-Zacharie : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Nans-les-Pins et Saint-Zacharie sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Nans-les-Pins | Saint-Zacharie |
|---|---|---|
| Population | 5 090 | 5 877 |
| Densité (hab/km²) | 104 | 216 |
| Évolution de la population | 16,3 % | 14,1 % |
| Part de maisons | 83,2 % | 60,8 % |
| Propriétaires | 77,6 % | 64,7 % |
| Résidences secondaires | 11,8 % | 4,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,2 % | 4,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 072 € | 3 898 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 339 € | 3 494 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,5 € | 14,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,65 % | 52,18 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 930 € | 25 990 € |
| Taux de chômage | 10,7 % | 8,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,4 % | 17,1 % |
| Diplômés du supérieur | 33,7 % | 35,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 20,0 | 23,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 3 |
| Commerces et services | 132 | 149 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,0 % | 2,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 431 € | 1 196 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,9 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 63 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 3 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Nans-les-Pins ou à Saint-Zacharie ?
Cela dépend de vos priorités. Nans-les-Pins compte 5 090 habitants et Saint-Zacharie 5 877. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.