Neuf-Mesnil ou Vieux-Mesnil : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Neuf-Mesnil et Vieux-Mesnil sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Neuf-Mesnil | Vieux-Mesnil |
|---|---|---|
| Population | 1 296 | 637 |
| Densité (hab/km²) | 1 029 | 107 |
| Évolution de la population | -0,8 % | 3,4 % |
| Part de maisons | 93,9 % | 99,6 % |
| Propriétaires | 55,4 % | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 0,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 23,7 % | 16,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 974 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,4 € | 9,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 52,24 % | 41,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 560 € | 22 490 € |
| Taux de chômage | 22,7 % | 11,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,6 % | 13,0 % |
| Diplômés du supérieur | 16,9 % | 29,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 22,4 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 10 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,0 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 13,1 % | 5,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 636 € | 1 600 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Neuf-Mesnil ou à Vieux-Mesnil ?
Cela dépend de vos priorités. Neuf-Mesnil compte 1 296 habitants et Vieux-Mesnil 637. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.