Nevers ou Nolay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Nevers et Nolay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Nevers | Nolay |
|---|---|---|
| Population | 33 172 | 1 419 |
| Densité (hab/km²) | 1 905 | 99 |
| Évolution de la population | -6,4 % | -3,5 % |
| Part de maisons | 33,0 % | 80,4 % |
| Propriétaires | 41,7 % | 69,9 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 11,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 24,3 % | 6,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 282 € | 1 100 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 073 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,7 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,98 % | 37,73 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 050 € | 22 100 € |
| Taux de chômage | 17,3 % | 11,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,6 % | 7,1 % |
| Diplômés du supérieur | 27,1 % | 18,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 78,1 | 16,2 |
| Établissements scolaires | 30 | 3 |
| Commerces et services | 811 | 48 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,6 % | 27,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 885 € | 2 420 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 8 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 59 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Nevers ou à Nolay ?
Cela dépend de vos priorités. Nevers compte 33 172 habitants et Nolay 1 419. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.