Neydens ou Saint-Julien-en-Genevois : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Neydens et Saint-Julien-en-Genevois sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Neydens | Saint-Julien-en-Genevois |
|---|---|---|
| Population | 2 227 | 15 925 |
| Densité (hab/km²) | 318 | 1 497 |
| Évolution de la population | 30,8 % | 18,8 % |
| Part de maisons | 53,7 % | 14,3 % |
| Propriétaires | 67,9 % | 43,0 % |
| Résidences secondaires | 9,3 % | 6,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,3 % | 16,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 003 € | 5 142 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 771 € | 4 646 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,2 € | 21,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 25,05 % | 34,89 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 45 460 € | 34 430 € |
| Taux de chômage | 7,2 % | 12,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 21,1 % | 21,9 % |
| Diplômés du supérieur | 43,3 % | 41,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 53,0 | 65,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 13 |
| Commerces et services | 76 | 324 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,0 | 2,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,8 % | 4,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 668 € | 1 754 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,7 % | 84,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Neydens ou à Saint-Julien-en-Genevois ?
Cela dépend de vos priorités. Neydens compte 2 227 habitants et Saint-Julien-en-Genevois 15 925. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.