Nézignan-l'Évêque ou Pézenas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Nézignan-l'Évêque et Pézenas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Nézignan-l'Évêque | Pézenas |
|---|---|---|
| Population | 1 730 | 7 789 |
| Densité (hab/km²) | 399 | 262 |
| Évolution de la population | 1,3 % | -4,2 % |
| Part de maisons | 91,8 % | 48,4 % |
| Propriétaires | 75,9 % | 47,5 % |
| Résidences secondaires | 21,0 % | 10,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,0 % | 14,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 631 € | 2 578 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 095 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,14 % | 56,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 420 € | 18 750 € |
| Taux de chômage | 12,7 % | 18,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,2 % | 11,2 % |
| Diplômés du supérieur | 31,3 % | 28,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 13,9 | 77,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 12 |
| Commerces et services | 50 | 579 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 5,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,4 % | 3,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 460 € | 1 498 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 95,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 83 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 40 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Nézignan-l'Évêque et Pézenas
Nézignan-l'Évêque vs Valros · Nézignan-l'Évêque vs Saint-Thibéry · Nézignan-l'Évêque vs Tourbes · Pézenas vs Lézignan-la-Cèbe · Pézenas vs Tourbes · Pézenas vs Aumes.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Nézignan-l'Évêque ou à Pézenas ?
Cela dépend de vos priorités. Nézignan-l'Évêque compte 1 730 habitants et Pézenas 7 789. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.