Nieul-le-Dolent ou Sainte-Flaive-des-Loups : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Nieul-le-Dolent et Sainte-Flaive-des-Loups sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Nieul-le-Dolent | Sainte-Flaive-des-Loups |
|---|---|---|
| Population | 2 546 | 2 547 |
| Densité (hab/km²) | 91 | 70 |
| Évolution de la population | 3,2 % | 6,5 % |
| Part de maisons | 97,7 % | 96,5 % |
| Propriétaires | 77,5 % | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 4,5 % | 4,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,9 % | 5,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 997 € | 2 334 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,6 € | 10,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,71 % | 35,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 750 € | 23 380 € |
| Taux de chômage | 5,9 % | 7,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,1 % | 6,2 % |
| Diplômés du supérieur | 23,2 % | 26,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,7 | 7,1 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 55 | 38 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,9 % | 10,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 927 € | 1 823 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,7 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 75 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Nieul-le-Dolent ou à Sainte-Flaive-des-Loups ?
Cela dépend de vos priorités. Nieul-le-Dolent compte 2 546 habitants et Sainte-Flaive-des-Loups 2 547. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.