Nîmes ou Seynes : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Nîmes et Seynes sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Nîmes | Seynes |
|---|---|---|
| Population | 150 444 | 172 |
| Densité (hab/km²) | 933 | 12 |
| Évolution de la population | -2,4 % | -3,7 % |
| Part de maisons | 29,5 % | 89,6 % |
| Propriétaires | 40,4 % | 62,1 % |
| Résidences secondaires | 5,7 % | 19,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 17,6 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 714 € | 2 492 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 200 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 12,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,00 % | 43,44 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 18 760 € | 20 920 € |
| Taux de chômage | 19,5 % | 22,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,8 % | 0,0 % |
| Diplômés du supérieur | 33,0 % | 21,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 70,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 140 | 1 |
| Commerces et services | 4 670 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 0,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,9 % | 7,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 721 € | 1 787 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 90,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 23 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 6 |
| Monuments historiques | 96 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Nîmes ou à Seynes ?
Cela dépend de vos priorités. Nîmes compte 150 444 habitants et Seynes 172. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.