Olivet ou Saint-Cyr-en-Val : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Olivet et Saint-Cyr-en-Val sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Olivet | Saint-Cyr-en-Val |
|---|---|---|
| Population | 22 988 | 3 430 |
| Densité (hab/km²) | 987 | 77 |
| Évolution de la population | 6,2 % | 1,8 % |
| Part de maisons | 53,9 % | 85,8 % |
| Propriétaires | 55,3 % | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 1,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,1 % | 6,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 607 € | 2 326 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 564 € | 2 118 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 14,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,71 % | 49,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 680 € | 27 790 € |
| Taux de chômage | 9,1 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,5 % | 28,0 % |
| Diplômés du supérieur | 45,1 % | 41,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 36,4 | 25,9 |
| Établissements scolaires | 16 | 2 |
| Commerces et services | 392 | 71 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,0 % | 8,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 797 € | 1 733 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,5 % | 99,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 92 % | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Olivet ou à Saint-Cyr-en-Val ?
Cela dépend de vos priorités. Olivet compte 22 988 habitants et Saint-Cyr-en-Val 3 430. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.