Pessines ou Varzay : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pessines et Varzay sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pessines | Varzay |
|---|---|---|
| Population | 799 | 847 |
| Densité (hab/km²) | 88 | 60 |
| Évolution de la population | 3,4 % | 4,6 % |
| Part de maisons | 97,6 % | 98,3 % |
| Propriétaires | 85,1 % | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 5,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 260 € | 1 882 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,5 € | 11,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,87 % | 40,85 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 240 € | 22 890 € |
| Taux de chômage | 11,8 % | 8,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,2 % | 11,2 % |
| Diplômés du supérieur | 23,1 % | 26,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 11 | 18 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,4 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,5 % | 13,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 170 € | 1 922 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 99,6 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pessines ou à Varzay ?
Cela dépend de vos priorités. Pessines compte 799 habitants et Varzay 847. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.