Pey ou Saint-Jean-de-Marsacq : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Pey et Saint-Jean-de-Marsacq sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Pey | Saint-Jean-de-Marsacq |
|---|---|---|
| Population | 832 | 1 810 |
| Densité (hab/km²) | 59 | 69 |
| Évolution de la population | 8,3 % | 19,6 % |
| Part de maisons | 90,2 % | 87,8 % |
| Propriétaires | 77,4 % | 77,7 % |
| Résidences secondaires | 9,3 % | 4,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 990 € | 3 177 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,7 € | 12,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,94 % | 35,89 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 520 € | 24 350 € |
| Taux de chômage | 8,5 % | 9,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,6 % | 10,7 % |
| Diplômés du supérieur | 29,9 % | 33,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 8,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 21 | 41 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,0 % | 2,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 923 € | 1 664 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,4 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Pey ou à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Cela dépend de vos priorités. Pey compte 832 habitants et Saint-Jean-de-Marsacq 1 810. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.