Phalempin ou Wahagnies : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Phalempin et Wahagnies sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Phalempin | Wahagnies |
|---|---|---|
| Population | 4 863 | 2 596 |
| Densité (hab/km²) | 608 | 456 |
| Évolution de la population | 7,0 % | 0,0 % |
| Part de maisons | 78,5 % | 91,1 % |
| Propriétaires | 73,1 % | 78,0 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 0,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,4 % | 12,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 535 € | 2 090 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 952 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,9 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 50,11 % | 52,13 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 850 € | 23 630 € |
| Taux de chômage | 6,3 % | 10,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,4 % | 19,4 % |
| Diplômés du supérieur | 45,5 % | 32,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 31,9 | 23,9 |
| Établissements scolaires | 1 | 2 |
| Commerces et services | 79 | 49 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,3 % | 10,4 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 019 € | 1 957 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Phalempin ou à Wahagnies ?
Cela dépend de vos priorités. Phalempin compte 4 863 habitants et Wahagnies 2 596. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.