Plan-de-Cuques ou Simiane-Collongue : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Plan-de-Cuques et Simiane-Collongue sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Plan-de-Cuques | Simiane-Collongue |
|---|---|---|
| Population | 11 504 | 5 823 |
| Densité (hab/km²) | 1 353 | 193 |
| Évolution de la population | 9,5 % | 6,9 % |
| Part de maisons | 57,2 % | 78,8 % |
| Propriétaires | 68,2 % | 71,3 % |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 1,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,1 % | 8,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 828 € | 4 904 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 658 € | 3 756 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,5 € | 15,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 28,28 % | 40,88 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 120 € | 28 770 € |
| Taux de chômage | 7,0 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,6 % | 28,7 % |
| Diplômés du supérieur | 31,5 % | 44,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 36,6 | 46,7 |
| Établissements scolaires | 7 | 3 |
| Commerces et services | 355 | 129 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,6 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,4 % | 3,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 548 € | 1 500 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 89,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 81 % | 82 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Plan-de-Cuques ou à Simiane-Collongue ?
Cela dépend de vos priorités. Plan-de-Cuques compte 11 504 habitants et Simiane-Collongue 5 823. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.